北京大學(xué)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)高級(jí)研修班其它上課時(shí)間：

1．地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總裁、及投融資項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、上市委員會(huì)成員；2．金融機(jī)構(gòu)(銀行、基金、資產(chǎn)管理、保險(xiǎn)、擔(dān)保、創(chuàng)業(yè)投資公司、私募股權(quán)投資公司)管理層；3．各級(jí)政府房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

培訓(xùn)受眾:

1．地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總裁、及投融資項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、上市委員會(huì)成員；
2．金融機(jī)構(gòu)(銀行、基金、資產(chǎn)管理、保險(xiǎn)、擔(dān)保、創(chuàng)業(yè)投資公司、私募股權(quán)投資公司)管理層；
3．各級(jí)政府房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

課程收益:

北京大學(xué)特開設(shè)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)高級(jí)研修班，旨在憑借專業(yè)的師資隊(duì)伍、權(quán)威的政策解讀、實(shí)戰(zhàn)的培訓(xùn)模式、典型的案例分析等優(yōu)勢(shì)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)和城市規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等機(jī)構(gòu)，調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制，集聚各方面優(yōu)勢(shì)資源，有效破解發(fā)展戰(zhàn)略、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、投資融資等方面難題，實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理的質(zhì)的飛躍！

培訓(xùn)頒發(fā)證書:

北京大學(xué)結(jié)業(yè)證書

課程大綱：

第一部分：新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展
中國(guó)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略
中國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的歷史機(jī)遇
《城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》的核心內(nèi)容
新型城鎮(zhèn)化對(duì)未來(lái)城市格局的影響
新型城鎮(zhèn)化對(duì)土地政策的影響
新型城鎮(zhèn)化對(duì)社會(huì)事業(yè)的帶動(dòng)
戶籍制度改革方向及未來(lái)人口流動(dòng)趨勢(shì)新型城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響
新型城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
依托社會(huì)事業(yè)大發(fā)展創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)
如何在城市格局變化中調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目布局
城鎮(zhèn)開發(fā)中常見問(wèn)題及成功項(xiàng)目解析
城鎮(zhèn)開發(fā)可持續(xù)發(fā)展的核心理念
參觀城鎮(zhèn)化發(fā)展的優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目
第二部分：房地產(chǎn)調(diào)控政策及投資新趨勢(shì)
宏觀經(jīng)濟(jì)政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
政策調(diào)控中的房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)解析
中央對(duì)未來(lái)住房保障政策的考慮
土地管理政策法規(guī)的變化趨勢(shì)
一、二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)與前景宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)金融
房地產(chǎn)業(yè)資金困局及海內(nèi)外融資路徑
新形勢(shì)下房地產(chǎn)金融的戰(zhàn)略安排及應(yīng)對(duì)措施
宏觀調(diào)控背景下房地產(chǎn)行業(yè)的信貸供給前景
房地產(chǎn)信貸、房地產(chǎn)稅費(fèi)改革等關(guān)鍵問(wèn)題前瞻







第三部分：房地產(chǎn)私募基金
私募地產(chǎn)投資基金的設(shè)立
房地產(chǎn)私募投資基金的設(shè)立與審批
房地產(chǎn)私募投資基金的架構(gòu)設(shè)計(jì)
房地產(chǎn)私募投資風(fēng)格的選擇
房地產(chǎn)私募投資營(yíng)銷策略
房地產(chǎn)私募投資前中后管理私募地產(chǎn)基金營(yíng)運(yùn)
國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)基金在中國(guó)的運(yùn)作情況
當(dāng)前法律環(huán)境下房地產(chǎn)基金的發(fā)起與募集
房地產(chǎn)基金的投資策略與投資管理
房地產(chǎn)基金投資的退出與風(fēng)險(xiǎn)管理
房地產(chǎn)開發(fā)商及地產(chǎn)基金管理公司如何合理避稅
私募地產(chǎn)基金的投資與管理
房地產(chǎn)私募基金的運(yùn)作模式
國(guó)外房地產(chǎn)基金的特點(diǎn)和創(chuàng)新
REITs的運(yùn)營(yíng)模式
房地產(chǎn)私募基金的創(chuàng)新
房地產(chǎn)私募基金在我國(guó)運(yùn)作的特點(diǎn)和困難房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金的一般法律問(wèn)題
“有限合伙＋信托”的房地產(chǎn)基金法律問(wèn)題
房地產(chǎn)私募基金的資金募集法律問(wèn)題
房地產(chǎn)私募基金的信用增級(jí)法律問(wèn)題
房地產(chǎn)私募基金的資金退出法律問(wèn)題
房地產(chǎn)私募基金的監(jiān)管政策熱點(diǎn)問(wèn)題
房地產(chǎn)基金項(xiàng)目投資后管理及風(fēng)險(xiǎn)管理
房地產(chǎn)基金項(xiàng)目投資后管理的特點(diǎn)、理念
房地產(chǎn)基金項(xiàng)目投資后管理制度
房地產(chǎn)基金項(xiàng)目投資后管理對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的影響
房地產(chǎn)基金項(xiàng)目投資后管理與風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)系地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)立私募基金的金融實(shí)務(wù)問(wèn)題
房地產(chǎn)金融化：現(xiàn)實(shí)選擇、機(jī)遇與挑戰(zhàn)
大中型房地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)立私募基金的戰(zhàn)略意義
房地產(chǎn)私募基金如何借鑒信托機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)
房地產(chǎn)私募基金如何完善項(xiàng)目估值
房地產(chǎn)私募基金如何控制投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分：房地產(chǎn)金融資本運(yùn)作
房地產(chǎn)投資
房地產(chǎn)投資潛力的評(píng)估與分析
房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)投資分析與策略
房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)投資分析與策略
商業(yè)地產(chǎn)投資分析與對(duì)策房地產(chǎn)融資
房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢(shì)
房企信托融資分析與實(shí)操
房企銀行貸款的實(shí)操技巧
房企基金融資策略
各種模式的房地產(chǎn)融資組合
新金融環(huán)境下的銀企關(guān)系管理
房地產(chǎn)企業(yè)的合作與戰(zhàn)略重組
城市土地資產(chǎn)證券化的可行性探索房地產(chǎn)融資實(shí)務(wù)（實(shí)例講解）
海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資
房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立
民間資本與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
土地一級(jí)開發(fā)的資金需求特點(diǎn)和融資渠道
土地一級(jí)開發(fā)可行性分析評(píng)估
土地一級(jí)開發(fā)操作流程及難點(diǎn)分析
土地一級(jí)開發(fā)招投標(biāo)
土地一級(jí)開發(fā)成本控制和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范房企并購(gòu)與資產(chǎn)整合
國(guó)內(nèi)并購(gòu)重組市場(chǎng)政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀
并購(gòu)流程和方法及合同起草談判
并購(gòu)中的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)控制
并購(gòu)后整合治理要點(diǎn)與成功案例分析





第五部分：專業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)開發(fā)考察
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與案例考察分析
商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略
商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈分析及定位
商業(yè)地產(chǎn)的招商與運(yùn)營(yíng)管理
商業(yè)地產(chǎn)投資的模式及風(fēng)險(xiǎn)控制工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與案例考察分析
中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
工業(yè)地產(chǎn)的投資策略與融資模式
工業(yè)地產(chǎn)主題定位與商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式
開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與合作
文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與案例考察分析
文化和旅游地產(chǎn)開發(fā)要素解析
文化旅游地產(chǎn)的規(guī)劃與營(yíng)銷
中國(guó)文化旅游地產(chǎn)實(shí)操規(guī)則及案例分享養(yǎng)生、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與案例考察分析
中國(guó)式養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式
養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計(jì)
國(guó)內(nèi)外養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策略及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)
住宅地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與案例考察分析
中國(guó)住宅房地產(chǎn)發(fā)展回顧
住宅地產(chǎn)的投資定位與分析
住宅地產(chǎn)的項(xiàng)目投資組合
住宅地產(chǎn)中的商業(yè)配套城市綜合體項(xiàng)目實(shí)操策略與案例考察分析
城市商業(yè)綜合體功能定位基本原則
城市商業(yè)綜合體開發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式分析
城市商業(yè)綜合體商業(yè)資產(chǎn)管理模式
城市商業(yè)綜合體財(cái)務(wù)收益模式分析
第六部分：房地產(chǎn)企業(yè)家核心管理與修身養(yǎng)性
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理
企業(yè)戰(zhàn)略管理的整體架構(gòu)
企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定、實(shí)施及評(píng)價(jià)
企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略模式的選擇房地產(chǎn)集團(tuán)管控
地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與戰(zhàn)略管控
地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管控
地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)人力資源管控
禪文化中的哲學(xué)思想
如何營(yíng)造身心健康、物質(zhì)與精神的平衡
禪學(xué)思想與人生成功的理解
禪學(xué)思想與經(jīng)營(yíng)管理的哲學(xué)理解毛澤東統(tǒng)帥之道
出主意－－如何決策
用干部－－如何執(zhí)行
修煉－－如何自我提升
第七部分：國(guó)外游學(xué)考察（選修、費(fèi)用自理）
國(guó)外特色地產(chǎn)項(xiàng)目借鑒與實(shí)地考察：
美國(guó)城市發(fā)展、養(yǎng)老地產(chǎn)；日本城市綜合體、英國(guó)城市建設(shè)等

培訓(xùn)師介紹：

  劉 偉 北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、院長(zhǎng)
吳必虎 北京大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師，北京大學(xué)旅游研究與規(guī)劃中心主任
雎國(guó)余 北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院黨委書記，副院長(zhǎng)，教授、博士生導(dǎo)師
曹鳳岐 北京大學(xué)光華管理學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師
彭泗清 北京大學(xué)光華管理學(xué)院市場(chǎng)營(yíng)銷系教授，博士生導(dǎo)師，系主任
梁鈞平 北京大學(xué)光華管理學(xué)院組織管理系教授
俞孔堅(jiān) 北京大學(xué)城市與區(qū)域規(guī)劃教授，博士生導(dǎo)師，長(zhǎng)江學(xué)者特聘教授
高 志 北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)，加拿大寶佳國(guó)際建筑師有限公司首席代表
朱 雍 北大經(jīng)濟(jì)學(xué)院研究員、客座教授，國(guó)務(wù)院政策研究機(jī)構(gòu)資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家
周培玉 北京大學(xué)客座教授，著名戰(zhàn)略管理專家
李玲瑤 國(guó)際金融學(xué)博士，北京大學(xué)國(guó)際金融研究中心研究員
陳 淮 建設(shè)部政策研究中心主任、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)
姚景源 國(guó)務(wù)院參事室特約研究員；曾任國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師兼新聞發(fā)言人
倪 虹 國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房改革與發(fā)展司司長(zhǎng)
董祚繼 國(guó)土資源部土地規(guī)劃司司長(zhǎng)
張紅宇 國(guó)家農(nóng)業(yè)部產(chǎn)業(yè)政策與法規(guī)司司長(zhǎng)
李 鐵 國(guó)家發(fā)改委城鎮(zhèn)改革中心主任
劉光溪 國(guó)家外匯管理局司長(zhǎng)，中國(guó) WTO 法研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)
項(xiàng)懷誠(chéng) 國(guó)家財(cái)政部原部長(zhǎng)、全國(guó)社會(huì)保障基金會(huì)原理事長(zhǎng)
馮中圣 國(guó)家發(fā)改委財(cái)金司副司長(zhǎng)
金一南 國(guó)防大學(xué)戰(zhàn)略教研部副主任（副軍）、教授
陳廷佑 國(guó)務(wù)院參事室辦公室副主任、巡視員
巴曙松 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)，研究員，博士生導(dǎo)師
李佐軍 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長(zhǎng)
李稻葵 清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院教授，國(guó)家貨幣委員會(huì)委員
賈 康 財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)，中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)
朱少平 全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委法案室主任
陳運(yùn)高 中國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌科學(xué)發(fā)展工程辦公室主任
李兵第 中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)副主任
江 英 中國(guó)軍事科學(xué)院研究員、博士生導(dǎo)師、中共中央政治局授課人之一
譚雅玲 中國(guó)銀行全球金融市場(chǎng)部高級(jí)分析師
李曙光 中國(guó)政法大學(xué)研究生院常務(wù)副院長(zhǎng)、博士生導(dǎo)師
李永